遷戶需要房產證，遷移戶口首先要求的是要有固定居所，需要房產證，沒有房產證和房子，戶口就沒辦法落戶。
各地規定，落戶，必須要個人作為戶主的家庭名義的房產，或者是個人的親屬作為戶主同意個人遷入房子所屬的戶口本。公民遷移，除在本戶口管轄區內移居，只作住址變動登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區的，均可辦理遷出、遷入登記。戶口遷移，應遵循人戶一致和居住地登記的原則。
在通常情況下，有備案的購房合同房產證並且已經交房了的就可以辦理戶口遷移。但是部分地區自己規定必須要取得房產證才可以辦理遷移，由於各地政策規定不一致，具體可以諮詢遷入地的戶籍管理部門。遷戶口的步驟向目前戶籍所在地的地方派出所申請戶口遷移，帶上居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關的證明。
