1、權籍調查是指以宗地、宗海為單位，查清宗地、宗海及其房屋、林木等定著物組成的不動產單元狀況，包括宗地資訊、宗海資訊、房屋（建、構築物）資訊、森林和林木資訊等。不動產權籍調查包括不動產權屬調查和不動產測量。
2《不動產登記暫行條例實施細則》明確規定了不動產登記機構辦理登記時要查驗不動產權籍調查成果，包括“不動產界址、空間界限、面積等權籍調查成果是否完備，權屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準確”，並在相關登記型別中將權籍調查表等不動產權籍調查成果作為申請登記的必要材料。
需要開展不動產權籍調查的情況：
①不動產產權首次登記的
②不動產界址、空間發生變化的不動產產權變更、轉移等登記的
③實施不動產統一登記前，已經分別辦理土地、房屋或其他不動產權籍調查，但不動產界址、空間發生變化的
④實施不動產統一登記前，已經分別辦理土地、房屋或其他不動產登記的
中華人民共和國自然資源部
