期房面積誤差如何應對

購房合同中規定，雙方在實測面積方面存在著正負3%的差額，如果開發商交給你的房屋面積大於合同中規定的面積3%,超出部分必須按照《商品房買賣合同〉中約定的每平方米單價補齊超出面積的房款；如果小於規定中的面積3%,開發商應該退還相應部分的房款。所以收房時必須核實房屋的實測面積。

【法律依據】

《商品房銷售管理辦法》第二十條：按套內建築面積或者建築面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。