1、內容的廣泛性
旅遊環境的內容廣泛，既包括各種天然的和經過人工改造的自然因素的總體，如地質地貌、大氣、水體、動植物、自然保護區及各類自然遺蹟等，以及由這些自然因素共同構成的生態環境。
2、要素的脆弱性
脆弱性是相對於干擾而言的。構成旅遊環境的諸要素在旅遊活動的干擾下，會受到一定程度的影響，產生動態變化。
3、形式的地域性
地域性指環境特性的區域差異，或稱為多樣性，是共性之中的個性體現。
4、專案的休憩性
旅遊區為人們提供一種與眾不同的感觀認識，從一定程度上給予人們某種享受。人們到達旅遊區遊玩，通過環境的改變，人們不再受在家時的各種角色和行為的羈絆。
5、質量的優越性
旅遊活動具有鮮明的享受性和消費性，人們進行旅遊活動的目的就是審美享受和追求高品質的環境質量，因此旅遊者對旅遊區環境質量和服務功能的要求也是較高的。
