購房者怎樣才能避免延期交房

購房者避免延期交房的方法是：

1、簽訂合同之前應充分研究開發商提供的合同內容，注意其逾期交房的免責條款，並要求開發商作出說明;

2、在合同中一定要約定逾期交房的違約金數額；

3、買房人一定要在法律規定的訴訟時效內提起訴訟。

【法律依據】

根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。