企業購買小區房是不可以抵扣所得稅的，營改增政策規定，企業在5月1日後新購置的生產經營用房，其進項稅額可以進行抵扣，但出售房地產並不能抵稅。營改增全面推開後，雖然不動產納入了增值稅抵扣範圍，但企業購買住宅也是不能抵扣的。
加強企業開支相關實質性要件的稽核工作，是企業不斷完善內部控制制度的重要組成部分，同時也是企業所得稅法判斷是否准予稅前扣除的重要依據，是證明企業支出是否與企業取得收入有關，是否合理的重要條件。
《企業所得稅法》第八條規定，企業實際發生的與取得收入有關的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，准予在計算應納稅所得額時扣除。應當辦理一般納稅人資格登記而未辦理的，應當按銷售額依照增值稅稅率計算應納稅額，不得抵扣進項，並且也不得開具增值稅專用發票
