買房貸款時有不良記錄該怎麼處理

買房貸款時，有不良記錄處理方法有：

1、開具非惡意逾期證明：

在申請購房貸款前，申請人如果有一兩次逾期行為，可以讓相應的貸款機構為你開具一張非惡意逾期還款證明。在正式辦理貸款時，可以向銀行出具這一張證明，從而證明個人的還款能力與信用。

2、等待系統自動更新：

如果有太多不良徵信記錄，且已經被多家銀行拒貸的話，建議在近五年內不要再申請購房貸款或其他貸款，等待央行徵信系統自動更新後，可以用新記錄來申請貸款。