當房地產行業成為炒房客賺錢道具的時候，價格會一波接一波的攀升，這不僅助長了炒房客頻頻換手的貪慾，也墊高了開發商的利潤空間，到底是開發商拉高了房價還是炒房客炒熱了房價，似乎誰也說不清楚，但房價與百姓購買力的漸行漸遠卻是行業步入危機的根源所在，價格攀高的過程也是泡沫堆積的過程，當達到一定限度時候，市場將出現低迷，百姓抗拒和排斥心理一旦集中爆發了，不但會將最後一棒的炒房客死死套牢，將會給房地產行業帶來滅頂之災。據初步統計，5年之內能使自身財富值迅速超過100億的買賣，除了製毒販毒和走私軍火之外，可能就當屬房地產行業了，氣壯山河的大盤背後蘊藏著氣勢凌人的大鱷的終極夢想，於是一夜之間，地王紛紛出臺，樓王相繼誕生，大鱷頻頻出世，曾經的廣告語是房地產進入大盤時代，已經被槓桿化了的資本市場下的大盤，一旦市場低迷導致資金鍊不暢，綁架的是銀行，陪葬的也是銀行。
