預售合同房管局備案嗎

預售合同需要到當地的房管局進行備案。預售是商品房銷售比較常見的一種經營模式，購房者與開發商簽訂預售合同時一定要檢查開發商五證是否齊全，五證齊全才有售房資格，否則商品房在證件不齊全的時候出售是不符法律的。其中五證就包括商品房預售許可證，購房者與開發商簽訂預售合同後，應該到當地房管局及時登記備案，以防後期交房出現房產糾紛問題。

根據《城市房地產管理法》的規定，當事人訂立商品房預售合同後，預售方應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。