新房契稅和維修基金什麼時候交

商品房契稅需要在備案日期(一般為合同第15頁的日期)後90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金繳納約定，按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。