三產房需要什麼證件

申請三產房需要：登記申請書、房屋測繪成果報告、物業維收資金收繳證明、建築工程施工許可證和竣工驗收備案證明等材料。

三產房有一個使用前提是三產用地，三產用地是政府為了解決城市內以及周圍農民的土地被徵用後就業及生活問題，而留給農村集體組織用於發展第三產業的集體土地。“三產用地”位於城市規劃區內，但它的性質是集體所有土地，不能直接用於房地產開發。“三產用地”可以通過出租獲合建開發等方式獲取收益，該類土地上的建築物不能辦理商品房產權證，且出租期限受法律限制不能超過20年。