二手房滿足什麼條件不繳納營業稅

二手房需要滿足以下的條件才可以免徵營業稅，房產證發證日期滿兩年144平米以下的普通住宅房產，免徵營業稅，二手房交易賣房也是需要繳納相關的稅費的，一般情況下賣方需要繳納的有營業稅和個人所得稅，這兩筆費用加起來費用還是挺高的，如果買賣方的房子滿足滿五唯一的條件的話，這兩筆費用都是可以不用繳納的，所以現在很多賣方出售房子，如果能夠達到這個條件，大家都會等到滿足這個條件之後再賣自己的房子。現在沒有滿兩年的二手房，營業稅一般都是繳納5%左右。