蝶式戶型建築一般“半蝶半塔”戶戶緊密相連的局面，像張開翅膀的蝴蝶，公攤面積比樓板少，採光、通風效能有優於塔樓，所以深受購房者喜愛。蝶式住宅是改良型的塔樓，因其橫斷面形狀像蝴蝶而得名，吸收了板樓和塔樓的優點。
兩頭的房子可以做到南北通透，中間的房子則不通透，兩頭的房子像兩隻翅膀。
這類房子的兩翼一般都是大戶型，中間的蝶身一般都是小戶型。
優點是土地利用率相對較高，相比塔式來說更為舒適，採光、通風等條件都比點式和塔式更好。
缺點是中間套戶型依然存在南北不通透的問題。
蝶式戶型建築以其良好的融合性，將塔樓和板樓的優勢更好地融合起來，匯聚了塔樓和板樓的優點，可體現出以合理售價實現較高設計品質的良好特性。
新派蝶型塔樓非常符合日照和特殊風向需求，實現戶戶朝陽，達到最佳的通風及採光效果，面寬加大進深縮小，從而有效地增加使用面積，減少對視，增加隱私性。
