1、定價合理：合理價格除了參考小區成交均價，還可以參考房產經紀人意見。需要注意的是，一樓、高層無電梯，小區學區變化等客觀因素勢必會造成房價下滑。同時，階段性市場情緒也會影響整體成交情況。在合理估價基礎上，適當降低價格，能夠有效提高房屋成交率。
2、提高房屋內部環境：人靠衣裝馬靠鞍，二手房作為一種非標產品，很多賣家在出售時不會注意房子本身環境。不是說要專門花一筆錢去裝修。在現有條件下，把房產內部的清潔做好，營造安心舒適的居住環境，能有效提高買房者看房時的心理舒適度。
3、根據實際需求制定銷售方案：根據自身需求，可以要求經紀人協助制定銷售方案。你的需求越有針對性，經紀人越容易幫你匹配合適的買家，從而加快成交。
