住房公積金貸款的新政策有以下幾個方面：
1、賬戶連續繳存半年以上方可申請貸款：貸款申請條件的調整，是新政的第一個變化。根據規定，借款申請人申請貸款時應連續繳存住房公積金6個月（含）以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；或經中央國家機關住房資金管理中心（以下簡稱資金中心）稽核同意，處於緩繳、封存或者退休銷戶狀態的繳存職工。
2、二套房認定“認房又認貸”：和此前北京市屬公積金一樣，此次國管公積金中心也將二套房的認定標準調整為“認房又認貸”。新政規定，借款申請人家庭（包括借款申請人、配偶及未成年子女）在北京市無住房且夫妻雙方名下無住房貸款記錄（包括商業性住房貸款和住房公積金貸款記錄）的，按首套住房貸款政策辦理。
3、二套房最多貸60萬：貸款額度方面，首套住房貸款最高額度為120萬元，執行貸款基準利率；二套住房貸款最高額度為60萬元，貸款利率為同期貸款基準利率的1.1倍。
