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小產權房要交房產稅嗎

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小產權房要交房產稅嗎

小產權房不會收房產稅,就目前房產稅政策來說,現在國家對小產權房房產稅沒有正式出臺任何檔案,但是對於小產權房無法辦理房屋所有權證,是沒辦法收取稅的。所以國家的以後對於小產權房會進一步取締,而不是收稅。

所謂小產權房,泛指沒有經過政府徵地程式的在農村集體土地上建設的住宅,因為按照我國現有制度規定,農村集體土地只有在被徵用並變更為國有土地後,才允許進入土地交易市場。

所謂房產稅,是指以房屋為徵稅物件,按照房屋的計稅餘值或為計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅的徵收具有以下特點:一是房產稅屬於財產稅中的個別財產稅,其徵稅物件只能是房屋,二是徵收範圍只限於城市、縣城或建制鎮和工礦區的經營性房屋,三是對房屋的經營使用方式區別規定徵稅辦法,對於自用的房屋按房產計稅餘值徵收,對於出租、出典的房屋按徵稅。所以小產權房不符合房產稅的規定,不收房產稅。