小產權房出租要交稅。房屋既然出租就都要交稅的，不管是小產權房還是正規產權房不能因為是小產權就抱有僥倖的心理。小產權的存在也是根據社會的發展民生的需求而存在的，但因為小產權房違法，因此，未能依法取得房屋所有權證的小產權房的租賃行為是不受我國法律所保護的。
小產權房在出租小產權房的時候，要記得按照相應的規範來出租，不得違反相關的租賃合同。租賃小產權房時也要了解相關的法律知識，應該來律伴網上做個諮詢問問專業法律人士。
“小產權”其實就是“鄉產權”，它並不構成真正法律意義上的產權。說的再直白一些，小產權房是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。有些人購買小產權房後用於出租，針對這一行為，《較高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解
釋》第2條：出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定，建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。
