1、看容積率：它是影響一個小區品質的關鍵，容積率是指一定計容和用地範圍內總建築面積與用地面積的比值。
2、看戶型面積：戶型面積大，相對的採光面就會比較寬，通透性好，通透性好觀景效果優良。如果整個小區都是這種大面積的戶型，那小區的品質就不會太差。
3、看建築密度：建築密度是指建築的基底面積總和與建設用地規劃建築面積的比值，如果建築密度大，整個小區的配套、園林綠化、廣場、道路等都會相應變小，這樣的話居民享受的公共設施就會變差。如果建築密度小，就說明小區相應的配套、道路、園林綠化等面積會增加，居住舒適度也會變高。
