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相關房本的精選大全
相關房本的精選大全
共有產權房有房本嗎
2016-10-18
1、共有產權住房的房產證上會在產權欄上標註為共有產權,並註明個人的共有產權佔比。2、共有產權住房通常是個人與政府、住房協會或其他社會非盈利機構按出資份額共同享有產權,隨著收入增加,可以逐步贖回產權,直到完全佔有...
公有住房有房本嗎
2018-09-23
公有住房是否有房本說明如下:如果是租賃公有住房是不能獲得房本的,但是如果購買公有住房是可以獲得房本的。公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的...
房本有幾個人就有幾個房本嗎
2017-08-11
1、房本有幾個人也只有一個房本,不會發幾本房產證,房產證上的持證人會寫你們兩個的名字或者其中一個人的名字,房產證的附記摘要上會註明你們共有或各佔多少份額。2、房屋附記摘要,即證明房屋典權、抵押權等他項權利存在的...
房本年限滿5是什麼意思
2017-10-16
1、房本年限滿五指的是,從出賣方領取新的產權證上的登記日期或從出賣方領取新的契稅發票開具日期,兩個日期二選一,往後推算五年,就是過戶所說的滿五年。2、房屋過戶滿五年費用與不滿五年的不一樣,滿五唯一住房,交易時免徵營...
房本丟失如何補辦
2019-11-24
1、備件。當你發現自己的房產證本子丟失之後就要馬上書面申報房產證本子丟失的原因,同時還要提供房子的坐落、面積、結構等狀況。接下來就可以拿著身份證、戶口本以及相關的資料到“遺失契證臺”辦理就可以了。2、備案...
沒有房本可以賣房嗎
2019-11-19
1、沒有房本也不代表不能夠賣出房子,可能比較難賣,但是也有些房子是因為特殊的原因沒有來得及辦理。2、比如有一些是期房,這種房子因為沒有房產證,而開發商在前期為了儘快回籠資金,會將期房以一定的優惠進行售賣。像這種房...
公有住房租賃合同是房本嗎
2018-08-22
公有住房租賃合同不是房本,說明如下:房本即房產證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者...
沒有房本怎麼貸款
2017-07-31
申請貸款不一定需要房產證,如果是申請一般的小額信用貸款,一般不需要抵押,如果申請的是抵押貸款,也可以使用其它抵押物作為抵押,不一定需要房產證,申請購房貸款的話,一般是在辦理購房貸款的後期才辦理房產證,不需要自己提供,以...
天津公有住房租賃合同是房本嗎
2019-01-25
在天津公有住房的租賃合同並不是房本,因為房本和合同是兩個完全不同的概念,合同就是在規定期限內承租人擁有了該房子的使用權,而最終的使用權決定前還是歸產權所有人所擁有的,但是如果擁有了房本就證明承租人擁有了該公有...
辦完房本還有土地使用稅嗎
2017-09-30
辦完房本沒有土地使用稅,這個屬於補繳專案,按照相關規定,辦產權證的市民在進行產權登記前,需按年繳納城鎮私房土地使用稅。用於出租或經營的個人房產,按所處地段的等級稅額計稅。土地使用稅,是指在城市、縣城、建制鎮、工礦...
一般期房房本多長時間能下來
2018-03-13
根據國家《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定:預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋權登記手續;現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內,辦理土地使用權變...
房本丟了怎麼補辦
2017-08-15
1、房產證掛失後重新辦理的流程:(1)房屋產權人帶本人身份證(原件、影印件各一份)、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》),並提交遺失補正書面申請;(2)房產檔案館查檔...
上莊青澤園有房本嗎
2023-03-31
上莊青澤園有房本,需要提供權利人身份證明、網籤備案的商品房買賣合同、完稅憑證等申請材料辦理不動產權證書。房地產是一個綜合的較為複雜的概念,從實物現象看,它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和...
拿房本需要交什麼費用
2017-12-06
拿房本需要交繳納稅費。還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款和居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。由於房屋是重要的不動產,與之相關的交易活動極為普遍,因而房產證在交易活動中得到廣泛的運用...
房本上能寫幾個人的名字
2019-06-02
法律上面沒有規定,但是人數越多辦理起來越複雜。產權證上加名字是沒有限制的,但加名字後就屬於共有了,主要分清是以什麼形式的共有。有兩種共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。【法律依據】《物權法》第十七條規定“...
房本年限滿二是什麼意思
2017-08-17
房本年限滿二,意思就是住房被賣家持有滿二年,持有滿二年的住房過戶賣掉是免除增值稅的5%,滿二年是看房主辦理的房產證時間有沒有滿二年或者房主繳納契稅,獲得完稅證明時間是否滿二年,滿二年就是做房主持有住房滿二年,所謂的...
使用權房本丟失如何補辦
2018-08-02
使用權房本丟失可按照以下步驟進行補辦:1、先向房地產登記機關報失,登記機關核實有關情況後,使用權房所屬單位負責人到所在居委會開具證明信。2、帶齊身份證及其他相關材料即可辦理房產證掛失手續,房管部門會向使用權房所...
房本沒下來可以抵押貸款嗎
2021-09-07
1、不可以。2、沒有房產證,是不可以辦理抵押登記的。所以,無法直接找銀行做抵押貸款。但是,擔保公司接受無證房產抵押。3、這種抵押實際上是一種質押,在同擔保公司簽訂合同的基礎上,將購房合同、付款發票原件質押於擔保公...
如果房本沒下來能辦理按揭貸款嗎
2021-08-22
掌貸廣告最新產品快速到賬!按揭貸款不一定需要房產證,這和房產抵押貸款是不同的,你可以向當地銀行嘗試申請。按揭貸款是指借款人以購房為目的,向銀行申請貸款並支付相應利息的貸款種類。按揭買房將房價分成按揭部分和首付...
貸款買二手房有房本嗎
2016-08-06
貸款買二手房是有房本的。只要買方和賣方完成了房產過戶手續,就可以拿到房產證。而房產過戶手續是在買方向賣方支付了首付款之後辦理的。買方在賣方那看中房子,和賣方商議好價格之後,就會帶上資料和賣方一起到銀行或貸款...
公有住房合同是房本嗎
2017-09-03
公有住房合同不等於房本,公有住房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。公有住房在住宅未出售之前,住宅的產權(佔...
房地號在房本上的哪裡
2018-05-08
房地號通常位於大紅本的第二頁位置,有兩種叫法,這得根據不同的版本來區分。如果想得到的是房屋在房管局的編號,那麼就看房產證上的丘地號,現在都是權字號,比如:權xxxx。如果只是房產證那個本本的編號,那麼就是那個監字號了,即...
房本年限滿五什麼意思
2016-04-17
房屋過戶時我們常常聽到房本年限滿五,那麼房本年限滿五是什麼意思,今天就讓為大家講解一下。房本年限滿五指的是,從出賣方領取新的產權證上的登記日期或從出賣方領取新的契稅發票開具日期,兩個日期二選一,往後推算五年,就是...
房本怎麼辦理過戶
2018-07-11
1、買賣雙方進行房產交易後,一個月內持房屋買賣合同和其他證件,到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜...
有房本可以貸款嗎
2016-03-19
有房本可以貸款,但是還需要提供其他證明材料,一般除了房產證意外,還需要提供配偶的身份證、申請人及配偶的戶口本、個人收入證明等。如果房產內還有銀行貸款,還需提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。...
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