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相關退房的精選大全
相關退房的精選大全
退房協議的法律效力是怎樣的
2018-06-12
退房協議的法律效力是雙方當事人真實的意思表示,並且退房協議上有雙方的簽訂,退房協議就是有效的。根據《合同法》第五十二條規定,有下列情形之一的,合同無效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(二)惡意串通...
買受人可以退房的情形有哪些
2017-10-20
買受人可以退房的情形有:1、購房合同被依法確認無效後,買受人有權退房。2、購房合同被依法撤銷後,買受人有權退房。3、按揭不能,買受人有權退房。4、開發商遲延交付房屋或遲延辦理產權證超過一定期限,買受人有權退房。5、...
買房人能否無理由要求退房
2019-01-29
不能無理由退房,有下列情況的可以要求退房:1、實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;2、開發商逾期交房構成根本違約,即逾期交房達到合同約定的退房日期;3、開發商變更規劃、設計影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸、朝...
哪些情形可無條件退房
2018-06-02
購房者可以向法院起訴要求解除合同,下列情形可以無條件退房:1、開發商未取得商品房預售許可證的。2、購房合同被依法確認無效的。3、購房合同存在重大誤解或開發商欺詐訂立的。4、按揭不能的。5、屋面積誤差比絕對值超...
買房子貸款辦不下來是否可以退房
2018-03-10
買房子貸款辦不下來可以退房。《合同法》第九十四條規定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)...
退房流程是什麼
2018-12-05
退房流程有以下幾點:1、發出退房通知:購房者提出退房要求的,可以通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出;2、辦好各種手續:開發商應當退還購房者已經支付的全部房款,並且負責辦理購房者與貸款銀行解除或者終止合同的全...
酒店退房要身份證嗎
2020-04-13
退房不需要身份證,只需房卡和押金單。退房流程:到前臺說明退房,前臺通知客房部查房,如發現物品損耗等需要記入帳單。然後工作人員會列印帳單,在付錢或刷卡之後,多餘現金會退還,如果先前是授權的,工作人員會將授權單當面撕毀,當...
酒店可以延遲退房嗎
2016-03-15
酒店12點退房制度是國際慣例,而超過12點加收半天房費是酒店業多年遵循的行業慣例,國家法律法規也沒有明文禁止。酒店的退房時間是酒店行業的行規,並非法律規定,法律也沒有這方面的條文。目前多數城市的酒店是按照國際慣例...
開發商違約能否要求退房
2018-09-25
當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。《合同法》第九十四條規定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二...
籤合同買房後還可以退房嗎
2019-02-07
購房者可以向法院起訴要求解除合同,下列情形可以無條件退房:1、開發商未取得商品房預售許可證的。2、購房合同被依法確認無效的。3、購房合同存在重大誤解或開發商欺詐訂立的。4、按揭不能的。5、屋面積誤差比絕對值超...
房子網籤後可以退房嗎
2016-10-30
1、但是這一行為已經構成違約,需要支付違約金。2、具體需要支付多少違約金,需根據雙方的合同具體內容而定。3、約定的違約金過分高於造成的損失的,可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。...
交了首付可以退房嗎
2019-11-18
1、一般是不能退房的。2、如果購買了新房,與開發商已經簽訂了認購合同,並且繳納了首付款,這種情況之下也是不可以退房的,因為已經有了法律約束。如果是因為個人的原因,這套房子不想要了,你與開發商簽訂了購房合同,根據裡面的...
延期交房退房流程是怎樣的
2018-05-13
開發商超過三個月還不能交房,購房者就可以退房,並要求開發商雙倍返還訂金或支付房款利息。延期交房退房流程是:1、購房者提出退房要求。如果因開發商責任導致退房,開發商應承擔退房造成的所有經濟損失。如果因購房者貸款...
購房網籤後可以退房嗎
2019-04-29
應當明確的是,購房網籤後是可以退房的,但是這一行為已經構成違約,需要支付違約金。具體需要支付多少違約金,需根據雙方的合同具體內容而定。約定的違約金過分高於造成的損失的,可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。...
房貸拒批可以退房嗎
2016-07-24
與開發商協商一致開發商同意的可以退房,但要要支付一定違約金。除非雙方在合同中約定房貸辦理不成可以退房。對於這種情況一般開發商會讓選擇其他銀行再次進行貸款辦理。【法律依據】《民法典》第五百八十五條,當事人可...
提前退房房租怎麼辦
2018-05-25
合同中對提前退房有約定的,按照合同中的約定處理房租;合同沒有約定的,和房東互相協商來解決租房後中途退房退還剩餘租金的問題。提前退房屬於違約,一般會收取一定的違約金。【法律依據】《合同法》第114條,當事人可以約定...
簽訂買房合同後能退房嗎
2018-03-30
從法律的角度講,退房的問題屬於合同解除行為。如果滿足合同約定或者法律規定的解除合同的條件,可以解除合同。如果合同沒有約定或者不屬於法律規定的解除合同的情形,雙方協商一致,才可以解除合同,否則無法解除合同。【法律...
商品房退房申請條件是什麼
2015-12-10
1、延期交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後,卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規定,開發商經購房人催告後在三個月的合理期限內仍未...
商品房退房情形有什麼
2016-04-16
商品房退房的情形如下:1、實測房屋面積與暫測面積的誤差超過3%;2、房屋質量不合格;3、出賣人故意隱瞞所售房屋為拆遷補償安置房屋的事實;等等。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第三十五條規定,商品房交付使用後,買受人...
首付退房違約金是多少
2017-07-08
1、如果合同約定有違約條款,要承擔違約責任。2、合同中如果沒約定違約金,可以不用承擔違約金。但如果合同中約定了定金,如果您想退房,定金是要不回來了,但定金不能超過合同總價金的20%,超過的部分應當返還,也就是你可以要回2...
貸款未能審批能退房嗎
2018-02-18
銀行貸款批不下來是可以退房的,不過這個要看是什麼原因:如果是開發商或銀行的原因造成的,是可以全額退款且開發商還要補償你同期的銀行利息的;如果是個人原因造成的不能放款,開發商有權依據購房合同裡的約定收取一定的違約...
租房提前退房是否要交違約金
2018-04-01
一般情況下,提前退房屬於違約,承租人需要支付違約金。但有下列情況的,承租人就不用支付違約金:1、因不可歸責於承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的。2、因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現合同目的...
期房退房違約金需要交多少
2018-12-14
期房退房違約金需要交多少是按照合同約定辦理的。《合同法》第一百一十四條,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成...
何種質量問題可以退房
2019-06-07
根據《最高人民法院關於審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規定,經有關機構檢測後,確實發生房屋主體結構質量不合格或者房屋質量嚴重影響房屋正常使用的情況,購房者可以要求退房,同時可以要求開發商承擔違約...
學區有變想退房能否得到法律支援
2018-12-11
學區有變想退房的要求能否得到法律支援,這取決於其《房屋買賣合同》如何簽訂,如果合同中明確約定房屋是學區房,且在其子女入學前學區不會調整,則購房人有權要求退房,其請求可以得到法律支援;否則,購房人的請求因沒有法定和約...
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