合同中對提前退房有約定的，按照合同中的約定處理房租；合同沒有約定的，和房東互相協商來解決租房後中途退房退還剩餘租金的問題。提前退房屬於違約，一般會收取一定的違約金。
【法律依據】
《合同法》第114條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
