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相關物業公司的精選大全
相關物業公司的精選大全
業主小區丟車物業公司是否賠償
2019-05-04
物業只對小區承擔一般性的防範義務,並不對業主的人身和財物承擔保管責任,你與物業只是服務合同,沒有形成或簽訂保管合約,物業不是賠償的主體責任人(盜竊者或破壞者才是賠償的主體人)。但物業在該案中,沒有履行好約定...
如何聘請一個正規的物業公司
2017-12-21
房產開發商不能承擔物業公司的業務,選聘物業公司是通過招投標的方式進行的。根據我國《物業管理條例》第二十四條和第五十七條的規定,國家提倡建設單位按照房地產開發與物業管理相分離的原則,通過招投標的方式選聘具有相...
物業公司在小區待多久
2022-11-14
沒有具體年限,如果物業服務合同一直簽下去,物業公司就要一直做下去。物業管理公司簡稱物業公司,物業公司是專門從事地上永久性建築物、附屬裝置、各項設施及相關場地和周圍環境的專業化管理的,為業主和非業主使用人提供良...
物業公司有權停水停電嗎
2018-11-19
供水供電合同的雙方當事人為業主與供水、供電公司;物業管理合同的雙方當事人為業主與物業管理公司,兩者是不同的法律關係。停水停電的權利是供水供電企業的一項重要合同履行抗辯權,物業管理公司不是小區內的供水供電人,自...
2021物業公司週年慶賀詞簡短
2016-11-02
1、普天同慶豔陽天,霖霖甘露兆豐年。包打天下鴻圖展,裝潢華麗偉業堅。十耕耘磨一劍,周全服務暖人間。年年好運財源廣,慶語歡歌譜新篇!2、恭喜xx公司迎來了燦爛的xx週年慶典,走過來的xx年裡以誠信為左翼以質量為右翼架起了優...
申請物業公司需要什麼條件
2017-04-20
根據國務院《物業管理條例》的規定,從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。國家對從事物業管理活動的企業實行資質管理制度。根據2004年5月1日起施行的《物業管理企業資質管理辦法》的規定,物業服務企業應當自...
保安是物業公司嗎
2018-02-28
保安不是物業公司,一般保安外包都是由專門的保安公司來提供服務,物業公司的經營範圍裡沒有保安這個資質。保安,指保衛治安,是一個職業工種,主要職責為防火、防盜、責任區域內的人身安全。通過保安人員的工作實施來保障,固定...
物業公司工程管理做什麼的
2018-03-02
物業公司工程管理需要在公司總經理的領導下,全面負責工程處的各項工作,負責公司所轄房屋建築,公共設施,機電裝置、消防裝置等技術和管理工作,負責制定本部門的各項管理制度及應急措施,確保質量管理體系在本部門有效執行等。...
物業公司可以開什麼發票
2018-03-07
物業公司可以開營業稅發票,含了租金、維修費、衛生費、水電費、管理費的金額,這樣專案全部都要交稅,稅率為5%。物業管理公司是按照法定程式成立並具有相應資質條件,經營物業管理業務的企業型經濟實體,是獨立的企業法人。它...
怎樣物業公司是好物業
2016-10-23
1、資質:物業公司簽訂《物業服務合同》,社群設施查驗,驗收手續齊全,管理、操作人員具備相應崗位和專業證書,質量、財務、檔案管理等制度健全。2、服務:物業區域實施封閉式管理,設有客服服務中心、24小時服務電話,急修15分鐘內...
開物業公司需要什麼資質
2019-12-06
1、開物業公司首先需要營業執照,有了營業執照就代表著物業公司有了經營權,如果沒有營業執照擅自經營是不合法的。2、開戶許可證開戶許可證是要在銀行辦理的,方便資金的往來。3、還要有物業資質證書,該證書一共分為三個等...
成立物業公司需要什麼條件
2016-07-19
一般的資質條件主要包括:(1)物業管理公司擁有或受託管理一定建築面積的物業。(2)一定數量的註冊資金。(3)有符合規定的公司名稱和公司章程。(4)有固定的辦公場地和設施。(5)有必要的管理機構和人員。(6)有符合國家法規政策的經營範...
小區物業公司都管哪些事情
2019-11-25
1、房屋的維護與修繕管理:這是房屋物業管理的主要方面。房屋及其裝置的維護管理保證房屋及裝置在正常狀態下適用,不因不合理設施、不正確的使用造成損害,保持房屋及裝置的完好。通過房屋及裝置、設施的修繕延長房屋及設...
註冊物業公司的條件是什麼
2018-09-03
註冊物業管理公司條件是最低的三級資質註冊資本需要在50萬元以上,並且物業管理的專業人員和工程、管理、經濟等的相關人員的專職管理和技術人員都不能少與10個人,並且中級以上的職稱的人員不能少與5個人,而關於工程的,財...
怎麼舉報物業公司亂收費
2017-04-17
首先你沒有提供哪方面的亂收費!我想正規的物業是不可能隨便任意的向業主收取除物業費停車位管理費和服務合同規定以外的費用的!你如果想投訴舉報我想以現在的形式沒有管不到物業的:社群物管科街道物管科住建局物管市...
開物業公司法人應具備什麼條件
2018-09-20
開辦各資質等級物業管理企業應該具備的條件如下:1、註冊資本人民幣500萬元以上;2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。中級以上職稱的人員不少於20人,財務等業務負責...
業委會可以自己成立物業公司嗎
2017-09-24
業委會可以自己成立物業公司。業主委員會有權自行管理建築物及其附屬設施,可以成立自己的物業公司,但是成立物業公司要符合《公司法》對於成立公司的要求。【法律依據】《公司法》第23條,設立有限責任公司,應當具備下列條...
物業公司買的工作服怎麼會計處理
2017-10-21
1、公司購買的工作服可以計入管理費用-福利費科目中2、具體的賬務處理如下:借:管理費用-福利費貸:銀行存款3、管理費用的具體內容包括:公司經費、職工教育經費、業務招待費、稅金、技術轉讓費、無形資產攤銷、諮詢費、訴...
註冊物業公司的條件
2016-04-24
註冊物業管理公司條件是最低的三級資質註冊資本需要在50萬元以上,並且物業管理的專業人員和工程、管理、經濟等的相關人員的專職管理和技術人員都不能少與10個人,並且中級以上的職稱的人員不能少與5個人,而關於工程的,財...
物業公司能開具租賃發票嗎
2016-04-06
物業公司經營範圍如果有提供租賃服務,是可以開具租賃費內容的發票的。物業公司開具租賃費內容的發票賬務處理是,借:銀行存款等科目,貸:其他業務收入,應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)。結轉租賃收入對應的成本賬務處理是,借:其他...
怎麼跟物業公司談樓宇廣告
2017-03-05
找物管公司談樓宇廣告方法/步驟1首先你得找到這個物管公司的負責這個樓的物業經理,找不到也可以跟物業人員說一聲你找經理談廣告,叫物業人員幫你轉達一下。2找到了經理,你先跟他談你的廣告型別,具體一點,說了之後就是價格...
如何起訴物業公司
2016-07-23
"1、調查取證按照物業合同約定,收集對方違約方面的證據材料2、向律師瞭解有關法律關係當事人可以向律師事務所去諮詢相關法律關係,得到一個準確的認識。3、當事人一方(原告)提交起訴狀,起訴到法院;"法律依據:《中華人...
物業公司費用如何結轉
2018-02-25
物業公司費用,應作為主營業務收入入賬。借:銀行存款(或庫存現金);貸:主營業務收入。結轉,或期末結轉,指期末結賬時將某一賬戶的餘額或差額轉入另一賬戶。這裡涉及兩個賬戶,前者是轉出賬戶,後者是轉入賬戶,一般而言,結轉後,轉出賬...
物業公司有哪些崗位
2021-08-02
物業公司一般分成行政管理層,物業管理層兩個部分。行政管理層主要負責進行人力資源、後勤、質量的管理等工作。物業管理層主要是為各個專案提供物業管理服務工作。行政管理層崗位有:最高決策層:總經理、副總經理;高階管理...
物業公司傳票如何應訴
2019-05-03
1、2015年交費憑證就是證明你家已經交費至2015年,不用擔心,證據足夠了;可能是物業公司操作失誤。2、及時交2015年以後至當前的欠費,就可以了。如果物業公司不承認你交到2015年,你可以去法院開庭當日憑已繳費憑證質證,交剩餘...
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