1、夫妻雙方多套房房產的契稅是按一個家庭多套房產來確定適用徵收率來計繳的。
2、對個人購買家庭唯一住房家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
3、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平米米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
4、首套房的契稅，按房產面積劃分，小於90平方米的是1%，大於90小於144平方米的是1.5%，大於144平方米的是3%。地區可調整，部分地區調整上稅率為2%及4%。
