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公有住房租賃證可以抵押嗎

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公有住房租賃證可以抵押嗎

公有住房租賃證是不可以抵押的,根據相關規定,公有住房中只有部分已購公房能辦理抵押消費貸款,不能辦理貸款的公有住房情況是:

1、無法提供購房合同或購房協議的已購公房,因為如果在購房合同中有原單位有優先購買權的條款,銀行無法取得他項權利,所以銀行也無法操作此套房產的抵押消費貸款。

2、已購公房中不能提供央產房上市證明的央產房,因為這樣的房產不能夠上市進行交易,也就無法操作該項業務。

3、對於沒有交易的公有住房,即還沒有成為房改房,是沒有公有住房的房屋權證,如果居住人沒有取得房產證的話,對房產只有使用權而沒有所有權,沒有取得此套房產的所有權證書,所以這類房產就不能上市交易,無法到建委做抵押,更不可能辦理抵押消費貸款。僅憑公有住房租賃證是無法辦理抵押的。