48萬房貸30年其月供金額與使用者貸款的利率、還款方式等有關，例如按照央行的基準利率進行計算，具體月供金額如下：
1、商業貸款：
（1）等額本息：月均還款額為2547.49元。
（2）等額本金：第一個月還款額為3293.33元，第二個月還款額為3287.89...隨後每月遞減，最後一個月還款額為1338.78元。
2、公積金貸款：
（1）等額本息：月均還款額為2088.99元。
（2）等額本金：第一個月還款額為2633.33元，第二個月還款額為2629.72元...隨後每月遞減，最後一個月還款額為1336.94元。
