上海買新房契稅繳納標準：對於個人購買的家庭第一套住房，住房面積小於90平方米的，按照房屋總價的1%稅率交納契稅。住房面積介於90平方米和144平方米之間的，按照房屋總價的1.5%稅率交納契稅。住房面積大於144平方米的，按照房屋總價的3%稅率交納契稅，購買首套房享受契稅優惠。
上海新房契稅繳納時間：新房契稅交納時間大體有三種情況，第一種為交房之前交納房屋契稅，一般開發商在與購房人簽訂購房合同時，會在補充協議里約定購房人在收房時向開發商一次性交納契稅，否則不交房。第二種為簽訂完商品房買賣合同之後10天內交納房屋契稅，第三種為商品房竣工驗收完成，交付給業主使用入住，在業主辦理房屋產權所有證的時候交納房屋契稅。其中第三種為目前主流房屋契稅交納方式。業主在房屋交付使用一年之內必須交納房屋契稅，否則會產生滯納金。
