購買新房要的稅費具體如下：
1、契稅。對於買房者來說，購買90平方米或者以下的，且只擁有這一套房，即沒有其他房子，減按1％稅率徵收契稅。當前會有很多人買比較大一點的房子，對於超過144平米3％的住房來說，非住宅4％。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。
2、印花稅，在訂立合同時就直接繳納總房款的0.05％，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。
3、如果辦理按揭貸款，籤合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費專案，各銀行間有細微的差別。
4、大修基金：購房款的2％－3％是公共設施、共用裝置的維修基金。
6、80元／套權屬登記費就是辦理房產證的費用。
購買新房時購房者首先應該考慮房屋本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行一個瞭解，就是說在購房前購房者應該對你選擇的物業專案有一些最基本的瞭解。在簽訂認購書和商品買賣合同的時候應該注意到查驗五證。
