對於一套50萬元的新房而言，分兩種情形確定所需繳納的稅額：一、新房需繳：契稅：購房總價的1%(90㎡以下);90㎡-144㎡是1.5%;144㎡以上是3%。
二套房還需繳3%的維修基金：即購房總價的2%-3%
二、二手房需繳：
1、個人所得稅：房子銀行評估價的1%由賣方出(滿五年免徵)。
2、契稅(買房繳納)：
房子銀行評估價的1%(90㎡以下);90㎡-144㎡是1.5%;144㎡以上是3%。
3、營業稅：房子銀行評估價的5.6%由賣方出(滿兩年免徵)。
具體情況，結合公式：應納稅額=計稅依據╳稅率，即可得知。
