辦公樓辦理房產證費用如下：
1、契稅，90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優惠手續。
2、房屋登記費80元；
3、房屋專項維修基金（首期專項維修資金）的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的，60元／平方米；多層住宅配備電梯的，90元／平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層，145元／平方米。
4、交易費
購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%
5、《房屋所有權證》、《土地使用權證》工本費
各地不一樣，但是都不超過100元
如果按揭，還要發生以下費用（1）評估費，購房總價的0.2-0．5%。（2）保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。（3）公證費，貸款額乘以0.03%（4）抵押登記費，100元。
