商業辦公樓交易稅費有：
1、增值稅：增值部分乘以（賣出價-購置價格）乘以5.5%，
2、印花稅：成交價的0.05%
3、土地增值稅：土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物並取得收入的單位和個人需繳納相關稅費，增值額未超過扣除專案金額50％的部分，稅率為30％。增值額超過扣除專案金額50％、未超過扣除專案金額100％的部分，稅率為40％。增值額超過扣除專案金額100％、未超過扣除專案金額200％的部分，稅率為50％。增值額超過扣除專案金額200％的部分，稅率為60％。
4、契稅。買房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
5、個人所得稅。房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值或者房屋現值差額20%繳納（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）。
