不滿2年的已購公房交易需要繳納增值稅及附加稅、個人所得稅、土地出讓金等，增值稅及附加稅計算方式：計稅價格/1.05*5.6%；個人所得稅計算方式：若網籤價＞最低過戶指導價，則個稅=（網籤價-本次增值稅）×1%，若最低過戶指導價＞網籤價，則個稅=最低過戶指導價/1.05×1%；土地出讓金計算方式：若產權人當年以成本價購房：土地出讓金=當年成本價×建築面積×1%。若業主當年以優惠/標準價購房：1、先向原單位繳納土地出讓金，補成成本價（優補成）：費用由單位自行計算；2、再繳納土地出讓金：當年成本價×建築面積×1%。
