辦公樓的房產證辦理流程：
1、辦公樓的買房挑選好自己心儀的辦公樓房產後，買賣辦公樓的雙方當事人需要簽定房屋買賣的相關合同。
2、買賣辦公樓的雙方當事人在房屋買賣合同簽訂之後的30天內需要持房屋權屬證書即房產證和當事人的相關合法證明到房地產管理部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》。
3、房地產管理部門會在書面通知當事人申請結果後對申報的銷售價格進行核實並且根據需要對買方的房地產進行現場的檢視評估測繪，並提交拿測繪圖。
4、房地產買賣雙方需要在管理部門評估和審查結束之後按照相關的規定繳納交易所需要的稅費。所需要交納的稅費一般來說包括契稅、個人所得稅、營業稅、印花稅等等。
5、在房地產管理部門發放完寫字樓過戶單之後，買方可以憑藉相關的過戶單，依照《中華人民共和國房地產管理法》中的相關規定領取產權證。
