離婚房屋過戶有貸款怎麼辦手續

一般來講，離婚後按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。流程如下：

1、第一步離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當地的房管局進行網籤;

2、第二步離婚夫妻雙方帶上網籤合同到核稅視窗排號核稅;

3、第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當地的辦證大廳辦理按揭房過戶手續;4.第四步辦理更名手續後會給一個取件單，上面有什麼時候領取按揭房新的產權證;

5、第五步離婚夫妻雙方首先到時間後先拿著取件單到繳費視窗繳稅;

6、第六步繳稅後帶上繳稅票據到取件視窗領取新的產權證;

7、第七步交易結束。