除當事人另有約定外，在租賃期間因佔有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有。這是由租賃合同的性質決定的。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人佔有、使用、收益，承租人支付租金的合同。
在有些情況下，承租人租賃的直接目的就是為了獲得收益，如為生產經營租賃機器裝置、為商業貿易租賃營業場所等，在這種情況下，承租人向出租人支付租金，作為對價，租賃期間因佔有、使用租賃物獲得的收益，應當歸承租人所有。
【法律依據】
《合同法》第225條，在租賃期間因佔有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。
