自住型商品房出售政策是怎樣的，說明如下：
政策中擬規定，購買“自住型商品住房”的家庭自購房起，五年內不得上市，五年後上市收益的30％上交財政。
相關說明：
1、自住型商品房出售政策類似於經適房和限價房，目的是為了確保這些房屋買來用於自住，而不是用來投資獲利。
2、自住型商品住房的價格明顯比商品房低，如果不加以限制的話，就可能被投資投機者利用，轉手買賣獲利。“自住型商品住房”的價格將比周邊商品住房低30％左右，套型以90平方米以下為主。北京市住建委2013年10月22日釋出，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30％左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房後五年內不得上市，五年後上市收益的30％上交財政。
