買二手房需要交購房款、中介服務費、契稅、增值稅及附加和印花稅。
購房款就是雙方商議的購房金額，中介服務費是通過中介公司購買的房子才會有此項費用，契稅是90平方以下購房合同價1%，90平方到144平方購房合同價1.5%，144平方以上購房合同價3%，增值稅及附加是不動產證未滿2年的增值稅及其附加稅稅率為5.6％，滿兩年無需交此費用。印花稅是買賣雙方各0.05%。
買二手房之前要注意：
1、產權關係弄明白，注意產權證上的產權人與賣房人是否同一人。
2、弄清二手房的歷史：要問清楚房子是哪一年蓋的，還有多長時間的土地使用期限。
3、確認房屋面積：房屋面積包括建築面積和使用面積。
4、觀察房屋內部結構：房型是否中意可以影響入住後的生活質量。
5、考慮交通是否便利：在買房時，交通是非常有必要考慮的，交通方便能夠給工作和生活帶來方便，而這一點往往為購房者所忽視。
