二手房過戶時，需要繳納契稅，按房屋總價的百分之三、百分之一點五或百分之一繳納。如果個人購房滿兩年以上的住房，免徵營業稅。還需要繳納印花稅，是總房價的萬分之五。還有交易手續費，根據平方米數乘以三計算。還有約八十元的交易工本費。根據《物權法》第二十二條規定，不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。具體收費標準由國務院有關部門會同價格主管部門規定。
法律依據：《物權法》第二十二條：不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。具體收費標準由國務院有關部門會同價格主管部門規定。《律師服務收費管理辦法》第三條：律師服務收費遵循公開公平、自願有償、誠實信用的原則。律師事務所應當便民利民，加強內部管理，降低服務成本，為委託人提供方便優質的法律服務。
