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個人出租商鋪交什麼稅

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個人出租商鋪交什麼稅

房屋租賃稅是指房屋租賃管理部門根據相關法規和稅務部門的委託,對房屋租賃徵收租賃管理費。房屋租賃稅裡面含了多種稅項,包括增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。

個人出租商鋪取得的租金收入需要繳納營業稅、城市維護建設稅、費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅;營業稅如果出租的是營業用房如街面房屋出租後用於經營,適用稅率為5%;如果出租的是居民住房,適用3%的優惠稅率。

法律依據:

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條規定:房產稅由產權所有人繳納

根據《中華人民共和國個人所得稅法》第二條規定:財產租賃所得,應繳納個人所得稅。