簽訂商品房購房合同後，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十個工作日。如客戶為按揭購房，待購房合同在房管局備案完後，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行稽核，辦理抵押貸款手續，此過程的辦理時間一般也需要三十個工作日左右，視不同銀行工作情況而定。待以上手續全部完成後，簽約中心會通知客戶領取購房合同。
二手房備案程式相對簡單很多，主要是由買賣雙方在房地產市場資訊網上完成網上籤約後，在網上完成購房合同備案手續。
以上是我對這個問題的解答，希望可以幫助到大家，謝謝。
法律依據：
《城市商品房預售管理辦法》第十條
商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起３０日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。
