一定要在交首付之前，提前去樓盤所屬的土地局諮詢這個樓盤的具體情況，確認好房地產開發商確實已經做好了規劃以後才可以進行購買。避免有些房地產商只是辦理手續，並沒有動工的打算，畢竟有些房地產開發商等到樓盤已經開盤了，還沒有動工的事情曾多次出現過。在交首付款之前，一定要明確並且留意合同中的交房時間，最好將物業費等問題都詳細的寫到合同當中。特別要注意房地產開發商延期交房或是逾期交房，是否有違約責任或是賠償等條款，在合同裡面對不合理或是摳字眼的條款拒絕接受。而且最好能將交房日期明確到何年何月何日都寫到合同當中。
