2020年上海普通住房的標準是5層以上，含5層的多高層的住房，以及不足5層的老式的公寓、新式里弄、舊式里弄等，單套的建築面積在140㎡以下的房子，內環線以內的低於450萬元一套，內環線與外環線之間的價格低於310萬元一套，外環線以外的低於230萬元一套的。普通住宅指的就是按照目前民用標準建築的樓房，較多的為6層以上的高層住宅和2到6層的多層住宅，各地區因為地域政策的不同劃分的情況也會有所差別，而非普通住宅則可以按建築的容積率計算在1以下、單套房屋的面積為140㎡以上、在交易時成交的價格會高於市場一點二倍以上，其三點的其中一項符合就屬於非普通住宅了。普通住宅在交易時只需要賣方家庭直系親屬間唯一的住房，且自房屋產權證滿5了年以上免徵個人的所得稅百分之一，未滿5年的則全額徵收營業稅百分之五點六。
