北京普通住宅認定標準是什麼

北京普通住宅的認定標準是：需要同時滿足以下幾個條件，第一個是住宅小區建築面積的容積率大於等於1.0，第二個是單套建築面積小於等於140平米，第三個就是房屋單價或總價至少一個要滿足以下的標準，也就是五環以內房屋單價必須在39600元一平米以下，或者是房屋總價在468萬以下，在五環到六環之內的房屋單價要在31680元一平米以下，房屋總價應該在374.4萬元一下，六環以外的房屋單價面積應該是在23760元一平米以下，而房屋總價需要在280.8萬元以下，只有同時滿足上面三個條件才可以認定為普通住宅，綜上所述，也就是容積率要大，面積要小，單價或總價要低才能認定為普通住宅。