目前公寓式住房一般都建在大城市，而且大多數都是高層標準比較高，而且每一層都有。多個單戶使用的套房普通住宅指的是按所在地一般民用住宅建築標準來建造的居住用房屋。公寓式住宅，如果產權證上標明住宅的話，和普通住宅一樣，如果註明非住宅的話就要按照寫字樓門面一樣上稅，而且稅費較高，所以在簽訂合同之前需要看清產權證。普通住宅首套90平方以下，契稅是1%，90平方以上是1.5%，而公寓是3%使用的年限也有一定的區別，公寓是40年的使用年限，普通住宅有70年。在其他方面是沒有太大的區別，而且公寓式住房一般房型比較單一，大多都是1室1廳的房子，面積在40多平方，並且帶有單身或小夫妻居住。打公寓式住房是可以註冊公司的，40年的產權屬於商住，也可以居住也可以註冊公司，面積小而且總價低，地理位置相對較好，因為商住用地周邊交通，都比較便利。
