生活中，我們經常把“住宅”和“商品房”掛在嘴邊。其實兩者是什麼意思呢？兩者有什麼區別？接下來，且聽細細說來。
普通住宅，一般指是按照所在地區，民用住宅的建築標準來建造的居住用房。
商品房，是特指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司開發的，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物，而自建、參建、委託建造的自用住宅或其他建築物不屬於商品房範圍。
兩者區別如下：
1、從定義上來看，商品房和住宅房的區別在於商品房包括出租房，包括住宅、商業用房以及其他建築物。可以說商品房包括住宅，但不限於住房。
2、商品房在土地使用年限、水電收費標準等方面與住宅專案也有所不同。
