住宅和公寓有什麼區別

1、在價格上，公寓要貴於普通住宅，水電也是一樣，公寓偏高。

2、在採光上，住宅的採光也要優於公寓，因為公寓採光還沒有相關法規沒有明確規定。

3、普通住宅可以落戶，孩子可以就近上學，而公寓就不能落戶。

4、住宅產權一般為70年，而公寓一般為40年。