委託賣房公證當事人應準備以下材料：
1、身份證明，如身份證、戶口簿等。
2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。
3、雙方已經草擬好的協議書。
委託賣房公證手續流程如下：
1、公證申請，當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，並提交房屋過戶合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。
2、公證受理，公證處受理當事人的公證申請，並對當事人提交的材料進行審查，如果發現資料不齊全，應通知當事人作必要的補充，此外，公證處也有權對交易雙方進行調查，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明檔案、查問當事人簽訂協議是否受到欺詐或脅迫，當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。
3、出具公證書，公證處經審查認為符合公證條件的，應當出具公證書，公證書按司法部門規定或批准的格式製作，自簽署之日起生效。
