能異地公證委託賣房。
異地公證委託賣房注意：
1、別輕易使用獨家代理：獨家代理只不過是為了方便自己獲利，所以千萬不要輕易使用獨家代理。
2、房價不能由中介說了算：一般來說，房屋的價格應該是圍繞市場均價上下浮動的，如果差異過大，要多加小心。
3、謹慎收取購房定金：中介公司找到客戶後會議價，如果受了對方的購買條件，那就可以中介那裡收下定金，不過這時有一些中介公司會要求保管該定金，要慎重。
4、明確中介費支付細節：需要與中介約定清楚，而且不能只是口頭允諾，必須落實到書面上。
5、委託期限不宜過長：將房屋委託給中介出售就需要給中介授權，但一定要注意的是，委託的期限不宜過長，如果委託期限過長，一些中介便會藉此時間為自己謀取私利，比如拿著買方的購房款進行投資等行為。
6、簽署合同等檔案不可留空白：簽訂買賣合同時儘量做到仔細閱讀合同內容，並且填寫的時候不要留空白。
