只要房東手上的期房是合理合法的，就可以購買。交易雙方需要建立資訊溝通渠道，購房者要了解房屋的情況以及產權狀況，並且要求售房者出具合法的證件，包括房屋的所有權證，身份證件及其它證件。資訊確認後按照流程進行交易即可。
售房者的房子如果是合法的，那麼可以上市交易。購房者如果看中了房子應該交納一定的購房定金，交易雙方簽訂房屋買賣合同。交易雙方經過協商，對房屋的坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
交易雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，並接受審查。提出申請後，相關部門便開始查驗有關的證件並且審查房子的產權狀況
期房交易存在一個一房二賣的可能，對此，買方可以要求賣方把與開發商簽訂的預售合同、發票等正本交予中介公司或律師事務所保管，從而最大限度避免一房二賣情況的發生。
