二手房個稅政策有哪兩種情況

二手房個稅政策的兩種情況是：

1、對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅；

2、對出售自有住房並擬在現住房出售後1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售現住房所應繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免除。

【法律依據】

根據《個人所得稅法》規定，個人出售自有住房取得的所得，應按財產轉讓所得專案計徵個人所得稅，稅率為20%。