轉租合同較特殊，比租賃合同要求更嚴密。注意的主要方面：
第一，考察該店面是否具有合法出租手續。
第二，轉租是否得到產權人的書面許可。
第三，合同內容必須詳細準確，如轉租許可、租期、租金、維修責任、違約責任等專案及向誰負責。
另外需要特別注意的是，轉租期不能超過原來的承租期，轉租合同簽訂後，原來的承租合同依然有效。
【法律依據】
根據《合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
（《合同法》將於2020年12月31日失效）
根據《民法典》第七百十六條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
